Home Loan Interest Rate : अगर आप भी घर खरीदने की सोच रहे हैं और इसके लिए होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं, तो ये खबर आपके लिए फायदे का सौदा साबित हो सकती है।
देश के प्रमुख सरकारी बैंकों में से एक बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda) ने अपने होम लोन पर ब्याज दरें घटा दी हैं। अब नया लोन लेने वालों को पहले से कम ब्याज देना होगा, जिससे EMI में भी काफी राहत मिल सकती है।
अब ब्याज दरें हुईं 8 फीसदी से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा ने होम लोन की ब्याज दरों में 40 बेसिस प्वाइंट (bps) की कटौती की है। पहले जहां ब्याज दर 8.40% सालाना से शुरू होती थी, अब ये घटकर 8.00% सालाना हो गई है। यानी नए ग्राहकों को सीधा फायदा मिलेगा, खासकर उन्हें जो 15 लाख रुपये या उससे ज़्यादा का लोन लेने का विचार कर रहे हैं।
क्यों घटीं ब्याज दरें?
इस बदलाव की वजह है हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा की गई रेपो रेट में 50 आधार अंक की कटौती। इसका असर सीधे बैंकों की लोन और डिपॉजिट दरों पर पड़ा है। बैंक ऑफ बड़ौदा ने यह कटौती अपने मौजूदा ग्राहकों पर पहले ही लागू कर दी थी, और अब नए ग्राहकों को भी इसका फायदा दिया जा रहा है।
किन्हें मिलेगा सबसे ज्यादा फायदा?
नया होम लोन लेने वालों में खासतौर पर वे लोग जो अच्छे क्रेडिट स्कोर वाले हैं, उन्हें सबसे कम ब्याज दर का लाभ मिलेगा। साथ ही बैंक कुछ खास वर्गों के लिए अतिरिक्त छूट भी दे रहा है:
- महिला आवेदकों को 0.05% की अतिरिक्त छूट
- 40 साल से कम उम्र वालों को 0.10% की छूट
- अन्य बैंकों से लोन ट्रांसफर करने वालों, रेडी-टू-मूव घर और सरकारी अप्रूव प्रोजेक्ट्स पर भी 0.10% तक की छूट
सैलरीड बनाम नॉन-सैलरीड ग्राहकों के लिए दरें
- सैलरीड ग्राहकों के लिए ब्याज दरें 8.00% से लेकर 9.50% तक जा सकती हैं
- नॉन-सैलरीड ग्राहकों के लिए यह रेंज 8.00% से 9.60% तक है
अलग-अलग होम लोन प्रोडक्ट्स की ब्याज दरें
- Baroda Max Savings (75 लाख तक) – 8.00% से 9.60%
- CRE Home Loans – 8.25% से 10.10%
इन दरों का निर्धारण ग्राहक की प्रोफाइल, क्रेडिट स्कोर और लोन अमाउंट पर निर्भर करता है।
MCLR दरें भी हुईं अपडेट
12 अप्रैल से बैंक की नई MCLR दरें लागू हो चुकी हैं:
- 1 साल MCLR – 9.00%
- 6 महीने MCLR – 8.80%
- 3 महीने MCLR – 8.55%
डिजिटल लोन सुविधा – कम डॉक्यूमेंट्स में जल्दी मंजूरी
Bank of Baroda की डिजिटल होम लोन प्रोसेस के जरिए ग्राहक आसानी से और कम दस्तावेज़ों में लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। इससे लोन मंजूरी की प्रक्रिया तेज हो जाती है, और ग्राहक बिना ज्यादा दौड़भाग के घर खरीदने का सपना पूरा कर सकते हैं।
